PREZYDENT MIASTA
RZESZOWA
Działając na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późniejszymi zmianami), zgodnie z art. 93 ust. 1 pkt 1, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 3 pkt. 1, art. 97a pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami) – z urzędu
z a t w i e r d z a m
podział nieruchomości położonej w Rzeszowie – Wilkowyja Płd., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1170 o pow. 0.1669 ha obr. 219, obj. KW RZ1Z/00004033/4 na nowe działki nr nr: 1170/1 o pow. 0.0555 ha, 1170/2 o pow. 0.0056 ha, 1170/3 o pow. 0.0202 ha, 1170/4 o pow. 0.0122 ha, 1170/5 o pow. 0.0734 ha obr. 219, zgodnie z mapą projektu podziału włączoną do zasobu Grodzkiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Rzeszowie w dniu 26 lutego 2013r., pod nr 5.30.23/2E-31/12 (operat 8955/2013), stanowiącą załącznik do niniejszej decyzji.
Przeznaczona do podziału działka nr 1170 obr. 219 Rzeszów – Wilkowyja Płd. jest nieruchomością o nieuregulowanym stanie prawnym tzn. niektórzy współwłaściciele nie żyją i nie przeprowadzono postępowania spadkowego.
Wobec powyższego, zgodnie z art. 97a pkt. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, informacja o zamiarze dokonania podziału w/w nieruchomości została podana do publicznej wiadomości na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Rzeszowa oraz na stronie internetowej urzędu miasta w dniu 19.11.2012r. oraz ogłoszona w prasie o zasięgu ogólnopolskim – Dziennik Gazeta Prawna z dnia 19.11.2012r.
W terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, której przysługuje prawo rzeczowe do w/w nieruchomości.
W związku z powyższym w dniu 21 stycznia 2013r. zostało wszczęte postępowanie w sprawie podziału działki nr 1170 obr. 219.
Działka będąca przedmiotem podziału leży w terenach, dla których opracowany jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nr 89/19/2004 „Wilkowyja – Młyn” w Rzeszowie oraz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie.
Stosownie do art. 93 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Zgodność z ustaleniami planu dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Opinia ta jest wyrażona w formie postanowienia.
Postanowieniem z dnia 04 lutego 2013r. znak: AR.6724.61.11.2013.JB61, działając na podstawie art. 93 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Prezydent Miasta Rzeszowa zaopiniował pozytywnie wstępny projekt podziału wyżej wymienionej działki, jako zgodny z ustaleniami Miejscowego Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nr 89/14/2004 „Wilkowyja – Młyn” w Rzeszowie, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Rzeszowa nr XIX/311/2007 z dnia 30 października 2007r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego Nr 101, poz. 2254 z dnia 03 grudnia 2007r. oraz ustaleniami Miejscowego Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nr 80/10/2004 na osiedlu Wilkowyja w Rzeszowie, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Rzeszowa nr LV/98/2006 z dnia 04 kwietnia 2006r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego Nr 34, poz. 628 z dnia 13 kwietnia 2006r.
Zgodnie z przepisami art. 97 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami: „ Podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli:
1) jest on niezbędny do realizacji celów publicznych;
2) nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste.
Katalog celów publicznych wymieniony jest w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, którego pkt 1, brzmi:
”Celami publicznymi w rozumieniu ustawy są:
1) wydzielenie gruntów pod drogi publiczne i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także łączności publicznej i sygnalizacji,”
Celem niniejszego postępowania podziałowego jest wydzielenie działek gruntu, które zgodnie z ustaleniami planów miejscowych przeznaczone są, pod drogi publiczne, i tak:
działka nr 1170/2 przeznaczona jest pod publiczną drogę lokalną, oznaczoną na rysunku planu symbolem 1KDL,
Działka 1170/4 przeznaczona jest pod publiczną drogę zbiorczą, oznaczoną na rysunku planu symbolem 2KDZ.
Dlatego orzeczono jak w sentencji decyzji.
Od decyzji niniejszej przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie za moim pośrednictwem – w terminie czternastu dni od dnia doręczenia.
z up. Prezydenta Miasta Rzeszowa
inż. Zbigniew Sebzda
Dyrektor Wydziału Geodezji
Urzędu Miasta Rzeszowa